1月30日 季節の事柄

24節気 大寒 だいかん

72候 鶏始めて乳す にわとりはじめてにゅうす

【鶏始めて乳す】

かつてはニワトリが卵を産み始めることも、春の兆しのひとつでした。大寒の抹候は、ニワトリが子育てシーズンに入ることを意味しています。

一年中出回っている卵ですが、旬は2~4月です。

手取り額を意識しております

相続に伴う空き家及び空き地のご相談を多くさせて頂いております。

実勢相場の質問など坪当たりいくらくらいかの質問が多く寄せられます。

情報社会の中、インターネットの普及もあり、流通性が高い(不動産取引が多い)場所での金額は一定していると思われます。

つまりどの不動産業者さんで(ある程度信頼のおける)

相談されても最終的に成約に至る金額の差はあまりないのではと

私は考えます。

それも大切ですが、手取り額に意識することを心がけております。

必要経費の中で一番割合を占める、不動産譲渡税が適正か否か見極めるようしております。(弊社顧問税理士と一緒に協議致します)

例えば、過去に支払った測量費用や解体費用や整地費用などの経費があるかどうか?またそれが計上できるか否か。

居住用財産特例(空き家特例含む)など税の特例を適切に受けれるか否か。

居住用と事業用と併用の場合はどのような取り扱いなのか?

などです。(弊社顧問税理士と一緒に協議致します)

当社では不動産売買後確定申告まで税理士とともに

見届けることを心がけております。

ふるさと納税のご提案もさせて頂いております。

1月27日 季節の事柄

24節気 大寒 だいかん

72候 水沢腹く堅し みずさわあつくかたし

毎日寒い日が続いていましたが、今日は天気もよく少し気温もあがっているようです。

暦の上では大寒ということで、今が一番寒い季節です。

空気も乾燥していますので、火の元には気を付けていきたいですね。

3月 ヨガ教室・コアシェイプのお知らせ

第1西田ビル2F輝きホールでヨガ教室を行います。

インストラクター 山田康子先生↓

日程【3/8(金)・3/15(金)・3/29(金)コアシェイプ(15名限定)】

インストラクター 伊藤利栄子先生↓

日程【3/1(金)・3/22(金)】

※日程の都合上、先生が変更になる場合や、先生方の体調不良によりお休みになることがございます。

時間:14時~15時(15分前から入場受付開始)※途中入場はお断りしております

参加費:500円

参加人数:20名程度

持ち物:タオル・水分のとれるもの・ブランケット

※ヨガマットは無料で貸し出ししております。ご持参いただいても大丈夫です。

場所:西田コンサル不動産 第1西田ビル2階 輝きホール

住所:常滑市新開町3-79-1 第1西田ビル2階

※事前予約の方優先

※ご予約のキャンセル・日時変更は前日の17時までに、ご連絡をお願いします。当日キャンセルまたは無断キャンセルの場合、料金の100%のキャンセル料が発生します。

◆問合せ先◆

西田コンサル不動産株式会社

℡(0569)89-8807

ご興味ある方はぜひお越しください。

注意事項:体調のすぐれない方、体温が37度以上の方、妊娠中の方のご参加はお控えください。

また、予告なく中止にする場合がございます。

2月 ヨガ教室のお知らせ

第1西田ビル2F輝きホールでヨガ教室を行います。

インストラクター 山田康子先生↓

日程【2/9(金)】

インストラクター 伊藤利栄子先生↓

日程【2/2(金)・2/16(金)】

※日程の都合上、先生が変更になる場合や、先生方の体調不良によりお休みになることがございます。

時間:14時~15時(15分前から入場受付開始)※途中入場はお断りしております

参加費:500円

参加人数:20名程度

持ち物:タオル・水分のとれるもの・ブランケット

※ヨガマットは無料で貸し出ししております。ご持参いただいても大丈夫です。

場所:西田コンサル不動産 第1西田ビル2階 輝きホール

住所:常滑市新開町3-79-1 第1西田ビル2階

※事前予約の方優先

※ご予約のキャンセル・日時変更は前日の17時までに、ご連絡をお願いします。当日キャンセルまたは無断キャンセルの場合、料金の100%のキャンセル料が発生します。

◆問合せ先◆

西田コンサル不動産株式会社

℡(0569)89-8807

ご興味ある方はぜひお越しください。

注意事項:体調のすぐれない方、体温が37度以上の方、妊娠中の方のご参加はお控えください。

また、予告なく中止にする場合がございます。

1月 ヨガ教室のお知らせ

第1西田ビル2F輝きホールでヨガ教室を行います。

インストラクター 山田康子先生↓

日程【1/12(金)・1/26(金)】

インストラクター 伊藤利栄子先生↓

日程【1/5(金)・1/19(金)】

※日程の都合上、先生が変更になる場合や、先生方の体調不良によりお休みになることがございます。

時間:14時~15時(15分前から入場受付開始)※途中入場はお断りしております

参加費:500円

参加人数:20名程度

持ち物:タオル・水分のとれるもの・ブランケット

※ヨガマットは無料で貸し出ししております。ご持参いただいても大丈夫です。

場所:西田コンサル不動産 第1西田ビル2階 輝きホール

住所:常滑市新開町3-79-1 第1西田ビル2階

※事前予約の方優先

※ご予約のキャンセル・日時変更は前日の17時までに、ご連絡をお願いします。当日キャンセルまたは無断キャンセルの場合、料金の100%のキャンセル料が発生します。

◆問合せ先◆

西田コンサル不動産株式会社

℡(0569)89-8807

ご興味ある方はぜひお越しください。

注意事項:体調のすぐれない方、体温が37度以上の方、妊娠中の方のご参加はお控えください。

また、予告なく中止にする場合がございます。

3月 バランスボール教室のお知らせ

西田コンサル不動産㈱ 第1西田ビル2F輝きホールで

【バランスボール教室】を行います。

インストラクター 大原有里先生

日程【3/11(月)・3/25(月)】

時間:14時~15時(15分前から入場受付開始)

※途中入場はお断りしております

参加費:500円

参加人数:15名程度(開催最少人数4名)

持ち物:タオル・水分のとれるもの

※バランスボールはこちらで用意します

場所:西田コンサル不動産 第1西田ビル2階 輝きホール

住所:常滑市新開町3-79-1 第一西田ビル2階

※事前予約の方優先

※ご予約のキャンセル・日時変更は前日の17時までに、ご連絡をお願いします。当日キャンセルまたは無断キャンセルの場合、料金の100%のキャンセル料が発生します。

問合せ先:西田コンサル不動産株式会社

℡(0569)89-8807

ご興味ある方はぜひお越しください。

注意事項:体調のすぐれない方、体温が37度以上の方、妊娠中の方のご参加はお控えください。

また、予告なく中止にする場合がございます。

2月 バランスボール教室のお知らせ

西田コンサル不動産㈱ 第1西田ビル2F輝きホールで

【バランスボール教室】を行います。

インストラクター 大原有里先生

日程【2/26(月)】

時間:14時~15時(15分前から入場受付開始)

※途中入場はお断りしております

参加費:500円

参加人数:15名程度(開催最少人数4名)

持ち物:タオル・水分のとれるもの

※バランスボールはこちらで用意します

場所:西田コンサル不動産 第1西田ビル2階 輝きホール

住所:常滑市新開町3-79-1 第一西田ビル2階

※事前予約の方優先

※ご予約のキャンセル・日時変更は前日の17時までに、ご連絡をお願いします。当日キャンセルまたは無断キャンセルの場合、料金の100%のキャンセル料が発生します。

問合せ先:西田コンサル不動産株式会社

℡(0569)89-8807

ご興味ある方はぜひお越しください。

注意事項:体調のすぐれない方、体温が37度以上の方、妊娠中の方のご参加はお控えください。

また、予告なく中止にする場合がございます。

1月 バランスボール教室のお知らせ

西田コンサル不動産㈱ 第1西田ビル2F輝きホールで

【バランスボール教室】を行います。

インストラクター 大原有里先生

日程【1/22(月)】

時間:14時~15時(15分前から入場受付開始)

※途中入場はお断りしております

参加費:500円

参加人数:15名程度(開催最少人数4名)

持ち物:タオル・水分のとれるもの

※バランスボールはこちらで用意します

場所:西田コンサル不動産 第1西田ビル2階 輝きホール

住所:常滑市新開町3-79-1 第一西田ビル2階

※事前予約の方優先

※ご予約のキャンセル・日時変更は前日の17時までに、ご連絡をお願いします。当日キャンセルまたは無断キャンセルの場合、料金の100%のキャンセル料が発生します。

問合せ先:西田コンサル不動産株式会社

℡(0569)89-8807

ご興味ある方はぜひお越しください。

注意事項:体調のすぐれない方、体温が37度以上の方、妊娠中の方のご参加はお控えください。

また、予告なく中止にする場合がございます。

1月17日~1月26日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

1月17日 C新聞 マンションの修繕・建て替え要件 20年ぶり大改正で緩和へ
1月17日 C新聞 マンション建て替え要件緩和 耐震不足なら合意3/4へ
1月18日 N新聞 分譲マンション賃料0.5%高
1月18日 N新聞 住宅ローン金利 頭金積めば低く
1月25日 N新聞 中古マンション0.9%高 東京都心12月 11カ月連続で最高値
1月26日 N新聞 マンション昨年1億円 23区、4割上昇

1月26日 季節の事柄

24節気 大寒 だいかん

72候 水沢腹く堅し みずさわあつくかたし

【文化財防火デー】

1949年1月26日、壁画の模写作業を行っていた法隆寺金堂(奈良県)で火災が起きました。釈迦如来や薬師如来、さまざまな菩薩を題材に描かれた壁画は焼損。

これを機に制定されたのが、文化財保護法、そして「文化財防火デー」です。

1月25日 季節の事柄

24節気 大寒 だいかん

72候 水沢腹く堅し みずさわあつくかたし

【水沢腹く堅し】

大寒の次候は、寒さの底で沢の流れも厚い氷となる頃、という意味合い。北国の湖や滝では、日々氷が厚く、大きくなっていきます。

昨日から雪が降り、久しぶりに庭に雪が積もってびっくりしました。

子どもたちは雪遊びができるので、喜んでいます。

3月 カラダすっきりストレッチのお知らせ

西田コンサル不動産㈱ 第1西田ビル2F輝きホールで

【カラダすっきりストレッチ】を行います。

インストラクター

重松ひろみ先生(シゲマツヒロミ先生)

日程【3/4(月)・3/18(月)】

時間:14時~15時(15分前から入場受付開始)

※途中入場はお断りしております

参加費:500円

参加人数:20名程度

持ち物:タオル・水分のとれるもの・ブランケット

※ストレッチの際、下にひくマット(ヨガマット)は無料で貸し出ししております。ご持参いただいても大丈夫です。

※先生の体調不良によりお休みになることがございます。

場所:西田コンサル不動産 第1西田ビル2階 輝きホール

住所:常滑市新開町3-79-1 第一西田ビル2階

※事前予約の方優先

※ご予約のキャンセル・日時変更は前日の17時までに、ご連絡をお願いします。当日キャンセルまたは無断キャンセルの場合、料金の100%のキャンセル料が発生します。

問合せ先:西田コンサル不動産株式会社

℡(0569)89-8807

ご興味ある方はぜひお越しください。

注意事項:体調のすぐれない方、体温が37度以上の方、妊娠中の方のご参加はお控えください。

また、予告なく中止にする場合がございます。

2月 カラダすっきりストレッチのお知らせ

西田コンサル不動産㈱ 第1西田ビル2F輝きホールで

【カラダすっきりストレッチ】を行います。

インストラクター

重松ひろみ先生(シゲマツヒロミ先生)

日程【2/5(月)・2/19(月)】

時間:14時~15時(15分前から入場受付開始)

※途中入場はお断りしております

参加費:500円

参加人数:20名程度

持ち物:タオル・水分のとれるもの・ブランケット

※ストレッチの際、下にひくマット(ヨガマット)は無料で貸し出ししております。ご持参いただいても大丈夫です。

※先生の体調不良によりお休みになることがございます。

場所:西田コンサル不動産 第1西田ビル2階 輝きホール

住所:常滑市新開町3-79-1 第一西田ビル2階

※事前予約の方優先

※ご予約のキャンセル・日時変更は前日の17時までに、ご連絡をお願いします。当日キャンセルまたは無断キャンセルの場合、料金の100%のキャンセル料が発生します。

問合せ先:西田コンサル不動産株式会社

℡(0569)89-8807

ご興味ある方はぜひお越しください。

注意事項:体調のすぐれない方、体温が37度以上の方、妊娠中の方のご参加はお控えください。

また、予告なく中止にする場合がございます。

1月 カラダすっきりストレッチのお知らせ

西田コンサル不動産㈱ 第1西田ビル2F輝きホールで

【カラダすっきりストレッチ】を行います。

インストラクター

重松ひろみ先生(シゲマツヒロミ先生)

日程【1/15(月)・1/29(月)】

時間:14時~15時(15分前から入場受付開始)

※途中入場はお断りしております

参加費:500円

参加人数:20名程度

持ち物:タオル・水分のとれるもの・ブランケット

※ストレッチの際、下にひくマット(ヨガマット)は無料で貸し出ししております。ご持参いただいても大丈夫です。

※先生の体調不良によりお休みになることがございます。

場所:西田コンサル不動産 第1西田ビル2階 輝きホール

住所:常滑市新開町3-79-1 第一西田ビル2階

※事前予約の方優先

※ご予約のキャンセル・日時変更は前日の17時までに、ご連絡をお願いします。当日キャンセルまたは無断キャンセルの場合、料金の100%のキャンセル料が発生します。

問合せ先:西田コンサル不動産株式会社

℡(0569)89-8807

ご興味ある方はぜひお越しください。

注意事項:体調のすぐれない方、体温が37度以上の方、妊娠中の方のご参加はお控えください。

また、予告なく中止にする場合がございます。

1月22日 季節の事柄

24節気 大寒 だいかん

72候 欵冬華さく ふきのとうはなさく

【欵冬華さく】

大寒の初候は、雪の下から顔を出すフキノトウが主役です。

キク科のフキノトウは、ほろ苦さと香りが身上。

葉が開く前に天ぷらやおひたしにしていただきます。

高血圧の予防に効果があるカリウムやリン、女性に嬉しい食物繊維地もたっぷりの春の使者です。

 

暦の上では大寒を迎えました。

この地域では雪をみるほどの寒さではないですが、

子どもたちはそろそろ雪遊びもしたいと思っているようです。

1月19日 季節の事柄

24節気 小寒 しょうかん

72候 雉始めて雊く きじはじめてなく

今日はお天気もよく冷え込みも少なかったように思えます。

関東地方などでは週末に雪予報など出ているようです。

被災地の雪も心配ですね。

こちらは雨予報です。

冷え込みがありそうなので暖かくしてお出かけくださいね。

1月18日 季節の事柄

24節気 小寒 しょうかん

72候 雉始めて雊く きじはじめてなく

昨日1月17日は、おむすびの日でした。

1995年1月17日、阪神淡路大震災が発生しました。

震災で家も食べ物も失った人々の心を勇気づけたのは、ボランティアによる炊き出しでつくられたおむすびでした。その後、お米の大切さやボランティア精神を忘れぬよう制定されたのが「おむすびの日」です。

3月 輝きラーニングルームのお知らせ

西田コンサル不動産㈱ 第1西田ビル2階、輝きラーニングルームを常滑市内にお住いの中高生向け勉強スペースとして開放しております(^^)/

毎週土曜日13時~17時、日曜日(日曜日は事前予約要)

行っておりますので、是非ご利用くださいませ。

事前予約不要 土曜日 3月2日・9日・16日・23日・30日

(事前予約要 日曜日 3月3日・10日・17日・24日・31日)

 

3密を避け、感染対策を行いながら実施いたします。

※注意事項 体調のすぐれない方、体温が37度以上の方のご来店はお控え下さい。

◆場所◆

常滑市新開町3-79-1 第1西田ビル2階 輝きホール

 

2月 輝きラーニングルームのお知らせ

西田コンサル不動産㈱ 第1西田ビル2階、輝きラーニングルームを常滑市内にお住いの中高生向け勉強スペースとして開放しております(^^)/

毎週土曜日13時~17時、日曜日(日曜日は事前予約要)

行っておりますので、是非ご利用くださいませ。

事前予約不要 土曜日 2月3日・10日・17日・24日

(事前予約要 日曜日 2月4日・11日・18日・25日)

 

3密を避け、感染対策を行いながら実施いたします。

※注意事項 体調のすぐれない方、体温が37度以上の方のご来店はお控え下さい。

◆場所◆

常滑市新開町3-79-1 第1西田ビル2階 輝きホール

 

1月 輝きラーニングルームのお知らせ

西田コンサル不動産㈱ 第1西田ビル2階、輝きラーニングルームを常滑市内にお住いの中高生向け勉強スペースとして開放しております(^^)/

毎週土曜日13時~17時、日曜日(日曜日は事前予約要)

行っておりますので、是非ご利用くださいませ。

事前予約不要 土曜日 1月6日・13日・20日・27日

(事前予約要 日曜日 1月7日・14日・28日)

 

3密を避け、感染対策を行いながら実施いたします。

※注意事項 体調のすぐれない方、体温が37度以上の方のご来店はお控え下さい。

◆場所◆

常滑市新開町3-79-1 第1西田ビル2階 輝きホール

●お問い合わせ●

西田コンサル不動産(株)TEL 0569-89-8807

1月16日 季節の事柄

24節気 小寒 しょうかん

72候 雉始めて雊く きじはじめてなく

【囲炉裏の日】

1(い)月16(いろ)日、「いい炉」の語呂合わせから。

今は家に囲炉裏があることは少ないと思います。

囲炉裏はなくてもコタツで団らんできるといいですね(^^♪

 

12月26日~1月16日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

12月26日 N新聞 大和ハウス、店舗も木造に 「非住宅」10年で3000億円
1月6日 N新聞 木造住宅の耐震化 途上 能登地震 珠洲5割どまり
1月11日 N新聞 「土地持ち企業」が私募REIT 証券や信託、運用提案
1月12日 N新聞 オフィス賃料 都心で上昇 3年半ぶり、12月0.1%高
1月13日 N新聞 新築戸建て4.9%安 12月 東京23区 高額物件売り出し減
1月16日 N新聞 マンション建築費 最高 昨年12月 資材・人件費上昇 高額化に拍車も

1月15日 季節の事柄

24節気 小寒 しょうかん

72候 雉始めて雊く きじはじめてなく

雉始めて雊く】

小寒の末候には、日本の国鳥である雉が登場します。

雉のオスがメスを求めて「ケーン、ケーン」と鳴く頃、という意味です。

実際の繁殖期はもう少し先ですが、近づく恋の季節を予感して早鳴きするオスもいるようです。

元日を中心としたお正月(大正月)に対して、1月14~16日まで、もしくは1月15日は「小正月」となります。

1月12日 季節の事柄

24節気 小寒 しょうかん

72候 水泉動く すいせんうごく

水泉動く】

小寒の次候です。地中では凍った水が解け、動き始めます。

地上では厳しい寒さがつづきますが、春が早く訪れるようにという意味も込められているようです。

受験生にとっては、これから一番大事な時期となりますね。

体調に気をつけながら、がんばってもらいたいです。

1月9日 季節の事柄

24節気 小寒 しょうかん

72候 芹乃栄う せりさかう

【芹乃栄う】小寒の諸侯に登場するセリは、春の七草としても知られる野草で全国の野山に自生しています。

盛んに増え、競り合うように生える様子からその名前がついたとも。七草がゆに用いるため栽培物は出荷のピークとなりましたが、天然物の旬はあとひと月ほど先です。