月別アーカイブ: 2017年5月
ＬＯＶＥ ＴＯＫＯ応援してます！
常滑を「知り」、「関心を持ち」、「好きになってもらう」
常滑ファン作りの場が「ＬＯＶＥ ＴＯＫＯ」
その拠点がやきもの散歩道内の土管坂休憩所に
オープンしました。
ＬＯＶＥ ＴＯＫＯはやきもの散歩道周辺の空き家などの空き家対策にも
取り組まれております。
当社としても
空き家はこの街の財産と位置づけ、街づくりの宝として再生
できるよう協力してまいります。
DIY賃貸プラス
「ＤＩＹ賃貸」という言葉を耳にするようになってきました。
ＤＩＹ賃貸とは、既存住宅（築年数が相応に経過している場合が多い）
を貸主が現状で貸す代わりに安い賃料で提供し、
借主が貸主の承諾を得て水回りや内装工事を自費でする契約です。
基本的に現状回復義務は発生しません。
とは言っても、借主の立場から見ると長期間住むことが分かっていれば
良いのですが、入居時に多額の工事費用を負担するリスクがあります。
今、当社でお話をしているケースとして、貸主と当社がＤＩＹ賃貸契約をし、当社負担で内装等の工事をして、サブリースにて借主へ住まいの
提供をするしくみです。
名付けて「ＤＩＹ賃貸プラス」。
詳細についてはお問い合わせ下さい。
５月２６日(金) /５月２０日～５月２６日不動産及び地域関連新聞記事まとめ
| 5月21日 | N新聞 | 自宅売却後も居住OK マンション、賃借契約に リコーリース |
| 5月24日 | N新聞 | 農地バンク 利用4割減 昨年度 |
| 5月25日 | N新聞 | 太陽光パネル出荷11％減 昨年度国内 買い取り価格下げ響く |
| 5月26日 | Ｃ新聞 | 太陽光発電 曲がり角 買い取り価格下落/投機を排除 |
５月１９日(金) /５月１３日～５月１９日不動産及び地域関連新聞記事まとめ
5月19日 N新聞 団地建て替えで育児支援 保育所併設に補助金 国交省、若い住民誘う
５月１２日(金) /４月２９日～５月１２日不動産及び地域関連新聞記事まとめ
5月3日 N新聞 不動産3社最高益 今期営業 都心オフィス需要高く
5月4日 N新聞 低金利 ローン安く、お得だけど 運用難、貸し手はつらく
5月4日 Ｃ新聞 賃料減額 業者とトラブル
5月5日 N新聞 新築オフィス資料下落 東京、3年ぶり 選別強まる 今年上期
5月9日 N新聞 ふるさと納税 高額返礼に自粛要請 自治体７６％「見直し」
5月9日 Ｃ新聞 常滑の散歩道 プロモーション事業で整備 休憩所は元空き家
5月10日 S新聞 学生住宅 苦肉の参入増 分譲マンション用地不足で断念 不動産大手、少子化でも
5月11日 Ｃ新聞 リバースモーゲージ 持ち家担保に借り入れ
大型連休に伴う、臨時休業のお知らせ
誠に勝手ながら、５月３日（水）～６日（土）まで臨時休業とさせて頂きます。
尚、７日（日）は９時３０分から１７時まで営業させて頂きます。
隣地土地の購入
よく「隣地土地を購入したいが相場はいくらか？」または
「隣地の地主が土地を買ってほしいと相談があったが相場はいくらか？」
の相談を受けます。
その土地の必要性で随分と変わってきますので一概に相場とは難しいのが現状です。
客観的にその土地を取得した場合、既に保有土地と一体として見た場合に
不動産価値がどうなるのかも考えてご提案をするようにしております。
地価の参考指標として、土地取引事例（レインズ）、固定資産評価通知や路線価などに合わせて国土交通省がＨＰで公開している不動産取引価格情報も参考にしております。
またその土地の周辺賃料も参考にさせて頂きます。
