お客様より不動産管理会社設立のご相談を頂いております。

株式会社を望まれており、資本金をいくらが妥当かの質問がありました。

昔は株式会社は１，０００万円以上でしたが、現在は１円から大丈夫です。

１，０００万円未満ですと最大２年間、消費税課税事業者にならず免税扱いで

有利です。

私からはお客様に対し、５００万円～１，０００万円未満の資本金でご提案をしました。

運転資金や今後の融資額考えた、結果です。

法人設立は司法書士の方に依頼をするのですが、知識の範囲が限られます。
税金関連はやはり税理士の方や専門家の方にも相談をされた方が間違いないと思います。

上記写真はイメージです。

先代から引き継いだ、貸倉庫の賃貸借についてご相談がありました。

当時は口約束で、契約書類がなく、年末に１年分借主様が貸主様へ賃料を

現金にて収める昔ながらの取り決めです。

貸主様でもあるご相談者より３点のご相談がありました。

①契約解除の際にトラブルにならないために契約書の作成依頼。

②賃料が適正かどうか教えてほしい。

③借主様が過去滞納が何度かあったため、その際の法的な手段を教えてほしい。

現在、契約書類を取りまとめ中ですが、賃料保証付期間限定更新型の書面内容にて

調整中です。

コンサル料は賃料の１ケ月分を頂く予定です。

上記写真はイメージです。