月別アーカイブ: 2016年7月

ニシダ通信

７月２９日(金)　/　7月２３日～7月２９日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

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7月23日 C新聞 空き家　高齢者向け活用　国交省条件付きで改修補助
7月25日 N新聞 先行き不安、着工数減も　　マイナス金利と住宅
7月27日 N新聞 ベトナムに大規模住宅
7月28日 N新聞 中古改修なら金利下げ　住宅機構「フラット35」で新制度
7月28日 N新聞 温泉特化　初のＲＥＩＴ
7月29日 C新聞 開放感たっぷり木造住宅　高強度パネルで新工法
7月29日 N新聞 中古マンション年収の６.６９倍に　首都圏、昨年の価格
ニシダ通信

７月２２日(金)　/　7月１５日～7月２２日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

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7月15日 N新聞 マンション販売　首都圏24年ぶり低水準
7月15日 S新聞 マンション価格2.5％下落　首都圏6月、民間調べ　１３カ月ぶり低下
7月16日 N新聞 高級アパート都心に照準　狭い土地の相続対策に
7月16日 N新聞 ホテル稼働率４カ月連続低下
7月17日 N新聞 住宅資金贈与　拡充を延期　２年半、消費増税先送りで
7月20日 N新聞 民泊解禁に黄信号？　旅館・住宅業界　日数制限で対立
7月20日 N新聞 老後の安心へ任意後見人　財産管理・施設入所託す
7月20日 N新聞 空き家の実家、貸してお得
7月22日 N新聞 ６月末の首都圏大型物流施設　空室率、５年半ぶり高水準
事例紹介

不整形地を整形地にして利用価値を高める。

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既成市街地の中でよく見かけるケースとして

地形が不整形地で周囲も不整形地で利用価値が低い土地。

区画整理の中の長方形の整形地と真逆です。

そのため、住宅を建設しようとすると使用できない無駄な部分が多く

整形地に比べてかなり利用価値が下がり、評価も低いです。

その土地の場合は整形地の約６割程の評価（価値）。

建て替えを考えていることから整形地にして利用価値を高めたいとのこと。

現在、隣接地の方々とかけあって地形を整えております。

（これには時間と労力がかかります。）

報酬額は実施前後の不動産評価のかい離に対してパーセンテージで頂く予定です。

 

Book1

※上記画像はイメージです。

ニシダ通信

７月８日(金)　/　7月2日～7月8日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

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7月2日 N新聞 地価上昇、地方へ波及　　路線価、8年ぶりプラス
7月2日 N新聞 家計のギモン　生前贈与、注意点は？　納税ゼロへ契約書証拠に
7月4日 S新聞 ビル林立　空室ドミノ　　横たわる供給集中１８年問題
7月4日 S新聞 不動産市況高止まり感　　路線価、東京・大阪３年連続上昇　投資適格物件は少なく
7月4日 N新聞 アパート急増バブル懸念　人口減、地方に空室リスク
7月6日 N新聞 遺産相続　申請ごとに多くの書類必要
7月6日 N新聞 空き家再生　大学生が知恵　山県×岐阜女子大
7月6日 N新聞 路線価補正、相続税を左右　　土地の状況次第で評価減も
7月6日 N新聞 遺産相続　手続き簡素化　法務省戸籍情報、証明書1通に
7月7日 N新聞 ニュータウン進む過疎　愛知・高蔵寺など　高齢化深刻
7月8日 N新聞 都心５区オフィス賃料　6年３ケ月ぶり高水準
ニシダ通信

活断層

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昨日、出張で熊本へ行ってきました。

熊本地震からもうすぐで３ケ月になりますが

被害が大きかった益城町では倒壊のまま建物がそのままになっている

ところが数多くありました。

活断層とはっきり分かるところもあり、周辺に倒壊した建物を見かけました。

そのとき、活断層の場所が分かっていたら、違う場所に移転するか

建築はしないだろうなと思いました。

なぜなら、活断層の場所はネットで公開されているからです。

わが常滑もしっかり入っております。

津波の事を懸念されているされている方が少なくないですが

やはり活断層の方が私は気になります。

活断層の情報があるホームページです。

↓

http://www.gsi.go.jp/bousaichiri/07_tokai.html