☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№87

今年は梅雨も長く、とても暑い日が続く中、しっかり日程の調整を頂き、

当初の予定通り、本日、完了検査を無事終了することができました。

まだ、お掃除や多少微調整頂く所もあるかと思いますが、

工事関係者の皆さまのおかげで、本日を迎えることができました。

本当にありがとうございました。

新社屋へは秋頃に移転を考えております。

移転の際はまだご連絡いたしますので、今後ともよろしくお願いいたします!

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DIY型賃貸借契約

先日、空き家の所有者の方より、賃貸で貸したい相談がありました。

水回りや外壁は修繕をしないと使えない状況です。

所有者の方は費用負担は考えておりません。

そこで、DIY型賃貸借契約を提案しました。

この契約は、貸主が了承の範囲内で借主の費用負担にて内外装を修繕できる契約です。

その代り、賃料は一般相場より安く借りれるシステムです。

借家権が発生しないためにも、定期借家権にて契約する予定です。

コンサル費及び書類作成費用で賃料の1.5ケ月分頂く予定です。

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№86

本日もかなり暑い一日ですね。

そんな中でも急ピッチに作業頂いています。

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建物内では、1階の流しの設置途中でした。

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扉の色は何色にしたのでしょうか~。

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1階応接室には、エアコンが設置されていました。

大きな窓があるのでかなり明るいです。

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階段には滑り止めが付けられていました。

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2階は床が綺麗に仕上がっており、扉などが付けられていました。

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引き渡しまであと少しです! 工事関係者の皆様、宜しくお願いします!

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№85

本日の新社屋では、昨日舗装した駐車場に輪留めを設置していました。

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テナント専用店舗の駐車場も本日作業して頂いています。

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新社屋1階の昨日写真が撮れなかった、車いすの方も利用できるトイレです。

やはり広いですね!2階のトイレはまだ設置されていないようでした。

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1階はエアコンを設置途中の様です。

2階用の室外機の設置も本日作業されています。

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2階にあがると、床の塗装をされていました。

塗った後がわかるくらいピカピカしています。

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完成まであと少しです。

工事関係者の皆様、本日も作業頂きありがとうございます。

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№84

本日の新社屋では、駐車場のアスファルト舗装が完了していました。

あっという間に完成しており、スタッフみんなで驚いていました。

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1階には、トイレが2つありますが、設置工事がされております。

車いすの方もご利用になれる広いトイレもありますが、工事中で写真は撮れませんでした。

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3階まで上がる階段の手すりの工事もされていました。

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2階にあがると、エアコンの設置をしていたり、

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キッチンも取付中でした。

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一気に色々な機器が取り付けられています。

完了検査が8月31日に予定されていますので、急ピッチに進められています。

あと少しです!引き続き宜しくお願いします!

8月27日

24節気 処暑 しょしょ

72候 綿柎開く わたのはなしべひらく

24節気の処暑は暑さおさまるという意味をもっています。

72候 綿柎開くは7月下旬に開いた綿の花が散った後に生長したガクがはじけ中からふわふわのコットンボールが顔を出す頃とゆう意味です。

1969年の今日、8月27日は[男はつらいよ]の第1作が公開された日です。

今日は朝少し風もあり、過ごしやすいなと感じましたが少し外を歩くだけで汗がでてきます(*´.`)

たくさん水分補給して頑張りましょう(^^♪

 

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№83

本日の新社屋では、昨日引き続き、入口のタイル張りが進められています。

暑い中ありがとうございます!

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建物の中に入ると、1階の床が貼られており、土足厳禁になっていました。

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天井の電気機器の取付も進んでいるようです。

2階は先週の終わりには付いていました。

 

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エアコンがたくさん並べられていたので、こちらの取付もそろそ始まるのかもしれません。

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帰り際気付いたのですが、立水栓の取付と、電源の取付がされていました。

きっとまた数日気付かなかったのかな・・・。

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といっても、他にも気付けていない工事はたくさんたくさんあるかと思います。

工事関係者の皆様、毎日作業頂きありがとうございます。

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№82

本日も暑い中、皆さま頑張ってくださっています。

社屋南側の出入り口付近の以前コンクリートをはった場所にタイル張りをしてくださっています。

 

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北側も綺麗に整備されてきました(*^^*)

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社屋内もクロスが貼られ綺麗になりイメージがわいてきました!(^^)!

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今日も暑いですが皆さま宜しくお願いします(*´ω`)☀

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№81

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№81

本日は日曜日なのにもかかわらず、新社屋では

室内にて配管工事の業者さんが暑い中、工事をして下さっております。

また、テナント専用店舗では、内装工事の方が午前中、工事をされておりました。

ちなみに西側の募集中店舗は定期的に換気しており、シャッターを全開に空けております。

日陰に入ると、風が心地よいのですが、日差しはまだ厳しいです。

いつも暑い中、ありがとうございます。

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☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№80

本日の新社屋では、着々とクロスが貼られていました。

1階はほぼ終わっており、一部床も貼られている所もありました。

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2階のクロスはまだ一部のみですが、こちらも一気に進みそうです。

 

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2階への階段ではペンキが塗られていました。

3階まで続いていて、窓がたくさんある為とても開放感があり明るいです。

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本日も暑い中作業頂きありがとうございます!

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№79

本日もとても暑い一日ですね。

現場に少しいるだけで汗だくになるので、職人さん達はもっと大変だと思います。

毎日ありがとうございます。

昨日作業頂いたの出入り口付近のコンクリートが綺麗に貼れていました。

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新社屋正面の階段付近の壁紙が貼られており、

階段部分はほぼ終えているようです。

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事務所内の壁紙を貼っていって下さっているようで、まだ一部ですが貼られ始めています。

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2階に上がる内階段には手すりが付いていました。

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急ピッチに出来上がってきており、今日は職人さんがいつもよりも多く作業して下さっていました。

完成が楽しみです!

 

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№78

本日もとても暑い中たくさんの方が頑張って作業してくださっています。☀

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今日は主に出入り口付近のコンクリート張りをやってくださっています!!↓

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また北側の側溝の整備もしていただいています。↓

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綺麗になっていくのが楽しみです(*^^*)

みなさん今後ともよろしくお願いします。

8月20日

24節気 立秋 りっしゅう

72候 蒙霧升降す のうむしょうこうす

[蒙霧升降す]秋の訪れの早い高原や北国では、冷え込んだ朝夕に霧が出るようになります。

蝉の声が少しづつ減ってきたように感じますが、今日の常滑の最高気温は33度です。猛暑が続きますが皆さま水分補給を十分にとってお過ごしください!!

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№77

本日の新社屋では、建物の中で電気工事が進められていました。

昨日、壁紙などを決定しましたので、その辺りの工事も近日中に始まりそうです。

外では昨日に引き続き側溝の工事をして下さっています。

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来週には駐車場部分の舗装も始まる予定です。

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完成間近になってきました!

暑い中大変だと思いますが引き続き宜しくお願いします。

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№76

お盆休みも終わりましたが、まだまだ暑い日が続きますね。

新社屋では、建物の中は壁や床の工事が終わっている為、

事務所部分の広さが実感できます。

今の事務所よりかなり広くなると思います。

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外では側溝の工事をして下さっています。

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一方、テナント専用店舗の美容室では、看板が付きました。

こちらの工事も順調に進んでいるようで、オープンが楽しみです。

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暑い中本日もありがとうございました。

8月17日

24節気 立秋 りっしゅう

72候 寒蝉鳴く ひぐらしなく

8月8日より24節気が立秋になりました。

暦の上では秋になりました。

8月13日より72候が寒蝉鳴くになり、夕暮れ時になると鳴き声を響かせる頃という意味です。

8月17日はひまわりの日

向日葵は蕾や若い花のとき太陽を追いかける動きをし、完全に開いた向日葵はずっと東を向きながらじっくりと種子を育んでいるそうです。

秋とは思えないほど気温が上がっていますので、皆さま熱中症にお気を付けてお過ごしください(*^^*)

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№75

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№75

本日も猛暑の中、そして日曜日の中、職人さんにより

順調に工事が進んでおります。

新社屋では、給排水管工事を外で作業して下さってます。

テナント専用店舗では、美容室の工事に伴い、ペンキ屋さんが作業して下さってます。

暑い中、本当にありがとうございます。

くれぐれも水分補給と多めの休息をして下さいね。

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☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№74

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№74

世の中は夏季休暇の中、本日も工事をして下さっております。

新社屋では、内装工事が引き続き行われており、応接室の壁も

出来上がってました。

外壁工事もほぼ終わり、そろそろ足場が外れる時期となりました。

テナント専用店舗では、1階東側に美容院さんが9月オープンに向け

内装工事が始まっております。

本日も、暑い中、職人さんの皆さま方、ありがとうございます!

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7月12日~8月8日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

7月16日 N新聞 新築マンション販売最低 上期首都圏、44%減 初の1万戸割れに
7月16日 N新聞 戸建て、半年で2度値下げ
7月16日 N新聞 マンション賃料最高 6月東京23区 2ヵ月ぶり上昇
7月18日 N新聞 遺産相続の手続きは 「誰が、何を、どれだけ」明確に
7月21日 N新聞 ホテル稼働率底打ちも 国内6月24% 客室単価は下げ
7月25日 N新聞 相続節税 賃貸活用に誤算 コロナ禍で賃料減少
7月27日 S新聞 名古屋の住宅市場、コロナ直撃
7月27日 Y新聞 マンション管理お墨付き 老朽化トラブル防ぐ
7月28日 N新聞 中古マンション下落 6月価格 東京都心、8ヵ月ぶり
7月30日 N新聞 金利変動に備える基金344億円 住宅機構に「過大」指摘
7月30日 N新聞 渋谷、オフィス空室率上昇 3%超、IT系解約広がる 賃料に下落圧力も
8月3日 Y新聞 不動産取引ネットを活用 下見や相談 非接触応対サービス広がる
8月4日 N新聞 保険料、ハザードマップ連動 損保大手 企業の浸水リスクに応じ
8月5日 Y新聞 地震保険値上げ、見直し必要? 料金比較、火災保険も考慮
8月6日 N新聞 住宅向け集成材安値 7年4ヵ月ぶり 競合材と値下げ競争
8月7日 S新聞 マンション実需が支え コロナでも値下がりせず
8月7日 N新聞 オフィス空室率上げ幅最大 都心7月、2.77%に 21ヵ月ぶり水準
8月8日 N新聞 水災補償、値上げに備え 想定被害知ろう/特約を吟味

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№73

本日の新社屋では、外壁などの業者さんが上の方で作業していました。

かなり暑いと思います。本当にありがとうございます。

出入り口付近が見えるようになっていたので、外観を撮影してみました。

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本日も建物内では大工仕事が進んでいます。

日によって前後はありますが、大工さんは4名程で作業して下さっています。

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2階の天井はほぼ貼れていました。

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まだまだ作業工程はあるかと思います。

今月でほぼ出来上がるかと思うとすごいです。

毎日ありがとうございます。

 

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№72

本日の新社屋では、引き続き外壁工事が進んでおり、

南側もほぼ終わっているようです。

建物内では、本日も着実に大工工事が進められています。

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2階の天井も付き始めました。

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階段部分やトイレなどの壁や天井も付き始めています。

9月1日引き渡し予定ですので、急ピッチで進めて下さっています。

毎日ありがとうございます。

8月6日

24節気 大暑 たいしょ

72候 大雨時行る たいうときどきふる

[大雨時行る]は夕立に代表される突然の大雨が時に激しく降る頃。

梅雨が明け暑い日が続いていますが、体調崩さないようにお気を付けください。コロナウイルス感染拡大の影響でなかなか外出できないので我が家は生き物採集をして楽しんでいます。

小倉町にザリガニが大量に釣れるスポットがありますよ!(^^)!

☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№69

本日の新社屋です。

毎日暑い中工事して頂いていますが、本日は工事関係者様はあまり見かけず少人数のようです。

昨日作業中で確認できなかった2階のキッチン部分には何やら配管が入っていました。

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1階の床はほぼ下地が貼り終わっていました。

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8月に入ったので、工事も終盤には来ていると思います。

これからが楽しみです(^^♪