まとまった土地の売り方、評価。

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工場跡地などまとまった土地の売り方、評価について相談があります。

立地そして地形や接道などによって、用途が決まります。

先日のご相談は主な用途は周辺環境から見て住居としてでした。

そのため分筆をすることが前提となり、3パターンのご提案となりました。

評価(査定)でいくと金額の高いのと低いのとでは手取り額にして

20%程の開きとなりました。

具体的に図面に分筆案を書き、建物配置を想定し、評価を算出してみる事が改めて必要です。

 

 

 

常滑焼まつり

常滑市内主要4会場ほかにて「第51回 常滑焼まつり」を開催されます。

10月14日(土)・15日(日)

ボートレースとこなめ会場・セラモール会場・やきもの散歩道会場・イオンモール常滑会場

皆様お誘いあわせの上、是非お越しくださいませ。

↓詳しくはこちらをご覧ください。

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スターバックスコーヒーが半田にOPEN!!

本日スターバックスコーヒーが半田にオープンしました。

早速行ってまいりました!!

たくさんのお客様が並んでいましたが、店内は意外とすいていました。

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やはり持ち帰りのお客様が多く、ドライブスルーにもたくさんの車が並んでいました。

 

皆さまも是非足を運んでみてください。

 

陶と灯の日

常滑市内4か所にて「陶と灯の日」開催のお知らせです。

10月10日(火)午前10時~午後9時 ※雨天時 実地されない事業もあります※

INAXライブミュージアム・名鉄常滑駅前ロータリー・からくり時計広場周辺(旧とこなめ中央商店街)・とこなめ陶の森にて

あります。皆さま お誘いあわせの上、是非ご参加くださいませ。

↓詳しくはこちらをご覧ください

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職場体験の感想が届きました

先日当社に職場体験に来てくれた常滑市立鬼崎中学校・常滑市立常滑中学校・常滑市立南陵中学校の生徒さんよりお手紙が届きました。

それぞれ印象に残ったことや感想を、季語などを使用してとても丁寧に書いてくださいました。

始業前に行った地域のゴミ拾いの感想の中で”これから地域のゴミに気づいたら拾って捨てるなど自分にできることをしようと思いました”と感想を頂きとても嬉しく思いました。

また、一筆調査などの体験を通して不動産屋の仕事は細かい作業の積み重ねであることも理解して頂きました。

当社もこれからも地域に貢献できるように益々頑張っていきます。職場体験に来ていただいた生徒さんたちもこれから色々なことに挑戦して頑張って頂きたいです。

 

8月27日~9月1日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

8月27日 N新聞 「収入に満足」51% 内閣府調査
8月29日 S新聞 上位10社、横ばい続く 戸建て住宅
8月30日 N新聞 家計のギモン 増改築時のローン控除額は 新築分と合算が可能
8月30日 C新聞 レオパレスを提訴 オーナーら修繕費返還求め
9月1日 N新聞 販売用不動産2年ぶり減 大手5社保有高 用地確保難しく