| 9月19日 | N新聞 | 家計のギモン 母が他界、空き家をどうする？ 売却か賃貸、早めの決断を |
月別アーカイブ: 2015年9月
9月21日（月）～23日（水）は祝日の為、お休みさせて頂きます。
誠に申し訳ありません。
９月２１日（月）～２３日（水）は祝日のためお休みさせて頂きます。
２４日（木）は９時より営業しております。
工場兼住居売却時の線引き
先日、工場兼住居の不動産売買がありました。
建物は老朽化していて、解体更地渡しでの売買です。
居住用部分と工場（事業用）部分を建物解体前に
線引きしていかに節税するか。
税理士さんと話し合い、利用の線引きをするためまず
土地家屋調査士の方に土地及び建物の図面と利用図を作成
依頼。
売主様に過去の利用状況を詳しくヒアリング。
線引後の割合で経費の按分計算と譲渡税概算を税理士さんに
計算して頂きました。
あまり考えずに普通に申告した場合と線引きをして利用用途
と明確にした場合とでは譲渡税がおよそ３００万円程の差がでました。
コンサル料は３０万円頂きました。
上記写真はイメージです。
9月11日～9月17日分 不動産及び地域関連 新聞記事まとめ
| 9月12日 | N新聞 | リバースモーゲージ広がる 自宅担保、老後資金を融資 |
| 9月15日 | N新聞 | 公営住宅への入居 「未婚ひとり親」も優遇 政府、来秋から新基準 |
| 9月15日 | N新聞 | ＲＥＩＴ、増資5600億円 今年すでに昨年上回る 物件先高観、購入急ぐ |
9月4日～9月10日分 不動産及び地域関連 新聞記事まとめ
| 9月10日 | S新聞 | ネットで中古不動産取引 流通活性化に一役 |
ゴミ拾いで思うこと。
原則毎週日曜日朝、私とボランティアさんで周辺ゴミ拾いをさせて頂きます。
だいたいゴミ袋（大）が１袋いっぱいになります。
範囲は常滑駅西からりんくうエリア付近までです。
夏休みは子ども達が、自転車や徒歩で、りんくうビーチへ向かう道でも
あります。
ゴミがあちこちに落ちている光景を見せたくないし
澄んだ心が汚れてしまうかもしれない。
ゴミを捨てるのは大人達。
大人が子ども達の悪い手本にならないよう、
やはりゴミを拾うのも大人達の責任と思います。
8月28日～9月3日分 不動産及び地域関連 新聞記事まとめ
| 8月29日 | N新聞 | 主要都市地価87地区で上昇 |
| 9月1日 | S新聞 | 太陽光パネル出荷14％減 国内4～6月 住宅用17％マイナス |
| 9月2日 | N新聞 | 被災で住宅ローン二重払い 救済へ全国ルール |
| 9月2日 | N新聞 | 相続税調査「臨宅」乗り切る 子や孫名義の預金に注意 |
