空室率が低い賃貸住宅?

 

管理をさせて頂いております、賃貸住宅は空室があまり出ず

空室になっても比較的短期間で成約になります。

家賃を大きく値下げした訳でもなく、リノベーションした訳でも

ありません。

一つだけ心がけていることは、建物を生き物と思っていること。

例えば、生き物だと息を吸っている訳なので

窓を開け、換気を定期的にします。

また、当たり前なのですが敷地内に草が生えれば抜く。

ゴミが落ちていれば拾う。

根拠のない持論(笑)なのですが、結果につながっていると信じてます。

 

 

 

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ツバメ観察日記

5羽のツバメたちはすくすく育ち、1羽ずつ

巣立つのだろうと思ってました。

今週の火曜日に1羽が飛ぶ練習をしていたので

いよいよと思ってました。

翌日の水曜日が大雨で、ツバメたちは巣で待機。

しかし

木曜日の朝、出勤をしたら、なんと巣は空の状態。

すべてのツバメたちがほぼ一斉に巣立っていきました。

巣立って無事ホッとした気持ちと寂しい気持ちを味わうことになりました。

また、大きく成長して戻ってきてね。

↓今週火曜日撮影

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↓本日撮影

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空き家マイスター登録認定講座に行ってまいりました。

 

不動産協会(宅建協会)主催の空き家マイスター登録認定講座に

参加してまいりました。

常滑も空き家が増加していて、事務所周辺だけでも十数棟程存在します。

空き家にされている理由は様々なのですが、所有者の方々に

対策方法やメリットを伝えることにより、現状のままの方が良いのか

または対策をした方が良いのか、比較検討するきっかけになるかと思います。

当社の考え方の基本は下記の通りです。

「空き家対策に

地域と共に取り組んでまいります。

 空き家は地域の財産(宝)と捉え、

地域に必要な利用方法等に耳を傾け、

街づくりとの相乗効果に心がけて

まいります。」

空き家は街づくりに必要な財産です。

コミュニティーとしての器にもなります。

将来を見据え、私たちと一緒に語り合いませんか。

 

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6月16日(金) /6月10日~6月16日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

6月10日 N新聞 民泊法が成立 シェア経済、ようやく前進  日本勢は仲介出遅れ
6月13日 C新聞 危険指摘の建物 耐震改修補助 「予定なし」5市も転換
6月14日 N新聞 片付け条例が成果 ごみ屋敷
6月14日 N新聞 行政の不動産情報統合  政府、取引を後押し
6月16日 N新聞 分譲マンション賃料下落 5月の首都圏11カ月ぶり水準

赤ちゃんツバメ観察日記

当社の玄関上に先月、ツバメの巣が出来上がってました。

5日程前からツバメの赤ちゃんが4羽程確認でき、

子育ての場面を身近に日々見ることができます。

赤ちゃんツバメたちは生きていくために、お父さんお母さんを

じ~っと待ち、近づいてくる気配を感じると

大きく口をあけてひたすら泣き続けてます。

巣立ちの後にすぐ天敵に襲われることが多いようです。

調べてみると巣立ちの後に生き残るのは全体の約13%ほどだそうです。

そう思うと、私たち人間は本当に幸せと思ってしまいます。

天敵に負けないように元気に巣立ってまた戻ってきてね。

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アイアンマンいよいよ今週末です

今年もそのイベントの時期となりました。

トライアスロン大会、アイアンマンセントレア知多半島ジャパンが

今週末の日曜日、6月11日(日)に開催されます。

(常滑市、知多市、半田市)

ゴールは常滑市内NTPマリーナりんくうです。

暑い時期で酷なスポーツだからこそ、選手にとって

応援は心の強力なビタミンになります。

みなさん、是非応援に参加しましょう!

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6月2日(金) /5月27日~6月2日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

5月27日 N新聞 RENTに思わぬ売り手  毎月分配型投信が一転
5月27日 N新聞 相続税総額、知るには?  一括計算せず、1人ずつ額を算出し合算
5月27日 N新聞 活断層存在7割「知らず」  熊本地震、被害集中の地域
5月30日 N新聞 中古マンション、頭打ち  大阪では下落  値上がり続き「高値の花」に
5月31日 N新聞 アパートローン減速 1~3月 2年ぶりマイナス
6月1日 N新聞 TV付き賃貸のNHK受信料 入居者に契約義務 東京高裁が逆転判決