10年前に住宅を建築されたご夫婦が、離婚に伴い財産分与を
協議の中、売却希望です。
ただし土地名義はご主人の祖父の名義。
祖父は売却しない意向。
借入額が査定額を下回っていることを確認して、定期借地権既存住宅としてご提案しました。
(定期借地権契約前に住宅が建っていても契約は結べます)
50年の長い契約になるため、公正証書を利用する予定です。
10年前に住宅を建築されたご夫婦が、離婚に伴い財産分与を
協議の中、売却希望です。
ただし土地名義はご主人の祖父の名義。
祖父は売却しない意向。
借入額が査定額を下回っていることを確認して、定期借地権既存住宅としてご提案しました。
(定期借地権契約前に住宅が建っていても契約は結べます)
50年の長い契約になるため、公正証書を利用する予定です。
1月18日 | N新聞 | 米住宅着工、12月16%増 160万戸 金利低下、13年ぶり水準 |
1月19日 | N新聞 | 中古住宅流通へ 金利優遇広げる 耐震補強など要件 |
1月20日 | N新聞 | サブリース賃料減額リスク「説明受けた」6割どまり 国交省、適正化へ新法めざす |
1月20日 | K新聞 | 適正な遺言書の作成 内容の経緯十分に説明を |
1月23日 | N新聞 | 新築マンション 29年ぶり高値 首都圏、昨年5980万円 |
1月23日 | N新聞 | 実家の片付けどう進める 散らかった部屋、健康にも影響 |
1月24日 | N新聞 | 中古マンション最高値 首都圏12月 1.3%高い平均3744万円 |
1月24日 | K新聞 | コンテナホテル出店加速 武豊町に県内2カ所目 |
24節気 大寒
72候 鶏始めて乳す にわとりはじめてにゅうす
卵の旬は2~4月。寒さで産卵量が減り卵が母鳥の胎内にいる期間も長くなるため栄養価が高くなるのだそうです。有精卵に限り。
[三十日] みそか と読むことから味噌の日です。
毎日1杯の味噌汁を飲み続けた人は飲まない人より胃がんや乳がんになりにくく生活習慣病にもかかりくいとゆうデータもあるそうです。
皆さまも愛知の味噌でお味噌汁を飲んで健康になりましょう(^^♪
1月11日 | N新聞 | 中古住宅購入 注意点は 税優遇や欠陥保証 新築と制度に違い |
1月15日 | C新聞 | 東海の住宅着工11%増 11月、高速道路開通など効果 |
1月6日 | N新聞 | 住宅ローン固定型急減 昨年度は3割、2年で2割減 続く低金利選好に変化 |
1月11日 | N新聞 | 中古住宅購入 注意点は 税優遇や欠陥保証 新築と制度に違い |
1月15日 | C新聞 | 東海の住宅着工11%増 11月、高速道路開通など効果 |
元日より15日たちました。
今日16日は”地獄の釜の蓋もあく”
この世の者もみんな仕事を休もうとゆう意味の言い回しです。
2020年になり忙しくしている方も今日は少しだけゆっくりすごしてください( *´艸`)☕**
24節気 小寒
72候 雉始めて雊く(きじはじめてなく)
日本の国鳥である雉のオスがメスを求めてなくとゆう意味だそうです。
24節気 小寒 しょうかん
72候 芹乃栄う せりさかう
この時期が一番寒い時期と言われています。
朝晩とても冷えるようになりました。
今日は1(いっ)月9(きゅう)日、語呂合わせで、一休さんに象徴される[とんちの日]だそうです。
今朝、私の車のナビも、”今日はとんちの日です”と言っていました(*´ω`)
子供に最近なぞなぞを出題されることが多くなりましたが、
とんちを解くときのように頭を柔軟に考えることが大事ですね(#^^#)
12月10日 | N新聞 | 住宅診断、中古活況で増加 |
12月14日 | N新聞 | 認知症、お金の管理は? 事前に備え「任意後見」使い道を契約 |
12月14日 | N新聞 | REIT変調 金利上昇の影 ホテル収益も懸念 |
12月17日 | N新聞 | 米住宅、20年半ぶり高水準 12月市場指数 低金利・雇用追い風 |
12月20日 | N新聞 | マンション発売2.2%増 来年の首都圏予測 なお低水準 |
12月20日 | N新聞 | 世界のREIT資金流出 長期金利上昇で利益確定 香港など下げきつく |
12月20日 | N新聞 | 月決め住宅、賃料高水準 研修や長期出張向け需要増 |
12月20日 | C新聞 | 名古屋・昭和5位 愛知長久手7位 住み心地 全国区 |
12月21日 | K新聞 | 空室率2.64%で最低 11月の賃貸オフィス市況 |
12月21日 | N新聞 | 自宅担保に 老後資金を調達 保証・保険付きが拡大 |
12月24日 | C新聞 | 旧常滑市民病院跡地 2区画に分けて借地に |
12月24日 | K新聞 | 住宅に住み続ける権利 |
12月24日 | K新聞 | 開発続いた中部空港エリア 旅客数は過去最高 成長のけん引役に |
12月24日 | N新聞 | 不動産株[まだ買える] |
12月26日 | K新聞 | 相続預貯金の仮払い 一定額は引き出せる |
12月26日 | K新聞 | 老後は「売れる家」へ 長寿時代、資金捻出の「最後の砦」 |
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