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立冬

11月8日から24節気では立冬となります。

暦の上では立春の前日である節分まで冬となります。

朝、夜は家をでると、寒いと感じることが多くなりましたね(‘;’)

しかし、お昼はまだ温かくて過ごしやすいですね(^^♪

子供はまだ昼間は半袖で過ごしています!!

皆さまも寒暖差で体調を崩されないようお気を付けください!!

10月26日~11月1日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

10月26日 N新聞 改正民法の賃貸契約 原状回復など借り手の負担軽減
10月26日 N新聞 自宅相続、崩れた「遺言優先」 法改正、早め登記が重要に
10月30日 N新聞 「耐震不十分」4割未改修 検査員調査 交付金で診断のビル
11月1日 N新聞 台風で瓦飛び隣家に被害 責任は? 不可抗力との判断も可能

特選 落語名人会

2020年3月20日(金)

開演14時

常滑市民文化会館

全席指定4,000円

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常滑に落語家さんがみえますよ( *´艸`)

生落語をぜひお楽しみください★

新型コロナウィルスの関係で内容の変更・中止などございますので参加希望の方はお問合せ先にご確認お願い致します。

お問合せ先→常滑市民文化会館 0569-35-3111

隣接地購入により不動産価値は上がる?

土地の売却依頼がある場合に、近隣の土地利用状況や権利状況をまず確認します。隣接地の方々がもし、その土地を取得した場合に、どのようなメリットがあるのか知りたいからです。

メリットがある場合は、数値化して隣接地の方にご提案をさせて頂きます。

将来、もし売却する場合の方法も合わせてご提案させて頂きます。

数値の大きさを見て判断されます。

いますぐその土地を取得しても利用することを考えれない方でも

将来のことを考えて、取得して頂く方が多いです。

不整形地

10月5日~10月25日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

10月6日 N新聞 火災保険料、引き上げ 大手4社 21年1月にも、災害多く
10月7日 N新聞 中古人気 広がる住宅診断 購入後の「かかりつけ医」に
10月8日 N新聞 戸建て住宅 下落基調 首都圏価格 8月新築、8%安
10月8日 N新聞 電力不足時、太陽光を活用 秒単位で出力指示・制御
10月9日 N新聞 オフィス面積最小 東京23区、1人あたり4月時点 賃料上昇 広さ確保しにくく
10月9日 N新聞 公益法人に遺贈 税の注意点 不動産など含み益で譲渡税も
10月11日 N新聞 オフィス空室率最低 都心5区 9月1.64%、新築なく
10月11日 N新聞 マンション管理費滞納どう対応?督促など法的処置粛々と
10月12日 N新聞 生損保や海外投資家 大幅買い越し REIT「全員買い」警戒
10月12日 N新聞 相続空き家の税制知る 賃貸より売却の利点多く
10月18日 N新聞 マンション需要なき高騰 首都圏4~9月 建築費増、28年ぶり6000万円 契約率11年ぶり低水準
10月23日 C新聞 生前整理のススメ ・体力あるうちに・感謝して手放す けがに注意して慎重に
10月24日 C新聞 火災補償付きか確かめて 台風・豪雨 火災保険が頼り
10月24日 N新聞 マンション賃料2.9%安 首都圏分譲 東京4ヵ月ぶり下げ

常滑商工会議所 セミナー

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昨日、常滑商工会議所主催の人材育成・人材定着セミナーに参加してきました。

テーマ「プラス思考で生き生き暮らす」

グループになり、電車の中でたまに見かける人々の我慢できない行動の順位をつけたり、

自分や相手の短所を長所に言い換えたり、

また、二人ペアになり自己内対話(セルフ・トーク)の体験実習をしたりしました。

電車での行動の順位付けや長所への言い換えは、さまざまな意見があり、

人によって見方や考え方は違うということを実感しました。

あっという間の一時間半で、有意義な時間を過ごすことができました。

 

 

10月24日

24節気では《霜降》そうこう

”霜が降りるようになる頃”といった意味だそうです。

昨日は10月下旬とは思えないくらいとても天気がよく子供たちと半袖を着て公園で遊びましたがもう冬の支度をする時期ですね(*^^*)

皆さまも気温の変化で体調を崩さないようお気を付けくださいね★

9月7日~9月27日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

9月11日 N新聞 不動産融資 進む小口化 ビル値上がりでシフト
9月13日 N新聞 オフィス空室率横ばい 都心5区8月1.71% 新築ビルは上昇
9月13日 C新聞 星ヶ丘 東海一の住みここち
9月14日 N新聞 住宅ローン「0%」時代到来 減税効果でおつりも
9月20日 C新聞 地方商業地28年ぶり上昇
9月20日 C新聞 マンション開発 都心部に熱視線 名古屋・錦1 上昇率全国6位 利便性高く、高値でも買い手
9月20日 N新聞 基準地価2年連続上昇 地方、中核4市6.8%伸び 半数なお下落
9月20日 N新聞 愛知、住宅地2年連続上昇 錦は東京・渋谷並み水準に
9月20日 N新聞 気候変動 不動産リスク 海面上昇で浸水 注視を
9月20日 N新聞 7年連続プラス 名古屋の商業地
9月21日 N新聞 改正相続法思わぬ課税も 遺産争いや配偶者居住権
9月26日 N新聞 住宅ローン、ネットに軸足 大手行、長期金利低下でシフト 投資商品にも余波
9月27日 N新聞 増える空き家、所有権の責任は? 放置すれば思わぬ負担

不動産相談員研修会に参加しました。

昨日、不動産相談員研修会に参加しました。

次年度より、市民対象に不動産に関する相談窓口の相談員としての研修です。

相談員としての心構えや民法の改正に伴う瑕疵担保責任から契約不適合責任への名称変更、賃貸借存続期間の変更など、たくさん学ばせて頂きました。

大きな改正なので、間違った情報を伝えないように資料を見直し、万全の態勢で努めてまいります。

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9月19日

今日は朝からとても涼しいですね(*^-^*)

24節気では白露(はくろ)

72候では玄鳥去る(つばめさる)

意味は春に日本に渡ってきたツバメたちが南の国へ帰る時期とのこと。秋らしくトンボの姿をよく目にするようになりました。

涼しく過ごしやすいですが私の子供は早速風邪をひきました。

皆さまもお体にはお気を付けください。

イチヂクを食べて秋を楽しんでみてははいかがでしょうか?!(*^^*)

 

 

陶と灯の日

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10月10日は伊奈製陶(株)創業者で初代常滑市長及び常滑名誉市民故・伊奈長三郎様の命日です。

この日を陶と灯の日とし、歴史を振り返り新たな決意で常滑焼の文化を引き継いでいく事業です。

日にち:10月10日(木)

時 間:午前10時~午後9時

場 所:INAXライブミュージアム

:名鉄常滑駅ロータリー

:とこなめ陶の森

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8月17日~9月6日不動産及び地域関連新聞記事まとめ

8月17日 N新聞 長期金利3年ぶり低水準 一時マイナス0.255%
8月19日 N新聞 団地、部分売却しやすく 再生へ店舗や保育所に転換
8月20日 N新聞 マンション発売35%減 7月首都圏戸数43年ぶり低水準
8月20日 N新聞 親の財産管理せず77%
8月20日 S新聞 住宅各社「サ高住」参入 独自サービス打ち出す
8月22日 C新聞 不動産「共有名義」避けて 分筆、現金化…分けやすく
8月22日 C新聞 逆住宅ローン 融資広がり 持家担保に借り入れ 死後売却し返済
8月23日 N新聞 営業日数 上限規制に注意 転勤中 自宅を民泊に出したい
8月29日 N新聞 中古マンション小幅高 7月、首都圏売り出し価格
8月30日 N新聞 機能強化さらに前進 愛知「空と海」の玄関口 環境アクセス最終段階へ
8月31日 C新聞 アイチ・スカイ・エキスポ 常滑に新拠点 祝う
8月31日 N新聞 資産や貯蓄「不満」54% 「老後2000万円問題」影響か
8月31日 N新聞 「フラット35」不正105件 住宅機構、調査結果を公表
9月2日 N新聞 マンション中古が主役 首都圏取引3年連続新築越え 駅近の好物件増加