| 5月18日 | Ｎ新聞 | 米不動産 金融の火種に |
| 5月21日 | Ｎ新聞 | 4月の首都圏新築マンション 発売半減、過去最低に |
| 5月22日 | S新聞 | 最高益の不動産 今一転減益へ コロナ禍で4社予想 商業施設・ホテル打撃 |
| 5月22日 | Ｎ新聞 | 中古マンション1.3％安 首都圏4月、売り出し価格 |
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5月28日
5月28日
２４節気 小満……しょうまん
７２候 紅花栄う……べにばなさかう
一昨日（5月26日）から、７２候が『紅花栄う』になりました。紅花は5月～7月が開花時期。染料として花びらだけを摘んでいたため「末摘花」の別名があります。
そして、本日は『花火の日』です(*’▽’) 1733年、飢饉や疫病による犠牲者を慰めるため、将軍・徳川吉宗は隅田川の川開きに併せて水神祭を催し、その際に献上花火を打ち上げました。それが、今の7月上旬に開催される「隅田川花火大会」となって受け継がれています。
いよいよ「花火」の話題が出る季節になりましたね(^-^) 今年はどれだけの花火大会が開催されるのか分かりませんが、花火は遠くからでも楽しめるので、もし開催される花火大会があったら、たまにはお弁当を食べながら、遠くから楽しんでみようかなと思っております(*’▽’)
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№28
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№28
本日はやや蒸し暑い中、工事は順調に進んでおります。
テナント専用店舗では外壁工事がもうすぐ完了するところです。
東側壁面は色のアクセントが入り、インパクトあります。
室内では、３つ目の階段を取り付けて頂く予定です。
職人のみなさま、本日も暑い中、ありがとうございます！
新社屋では、基礎工事での埋戻しが終わり、整地が終わっております。
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№27
曇り空ですが、それでも暑いですね。
そんな本日は、テナント専用店舗の2階を重点的に見てきました。
結構天井が高いので有効活用出来そうです。
階段がまだないときに設置していただいたシャワールームを
やっと見ることが出来ました！
このシャワールームは従業員が使用する休憩室にあります。
他にも洗面台など設置予定です。
新社屋は、着々と基礎工事が進んでおります。
本日も暑い中の作業、ありがとうございます！
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№26
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№26
今日も快晴！心地よい天気です！
日曜日の休日の中、テナント専用店舗では
水道屋さんが配管工事をして下さってます。
暑い中、本当にありがとうございます！
新社屋は本日はお休みです。
基礎工事をしっかりして頂いてるので
お客様より「何階が建つの？」と質問がありました。
一応、３階です。
（当面は２階まで利用。３階は将来増築する予定）
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№25
本日も暑い一日でした。
昨日ご紹介したテナント専用店舗の階段ですが、
出来上がっていました！
まだ階段はあと２カ所あります。そちらの出来上がりも間近かもしれません。
外壁は、屋根の上で何やら作業をされておりました。
暑くて大変だと思います。本当に頭が下がります。
本日もありがとうございました！
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№24
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№24
本日も快晴の中、工事は順調に進んでおります。
テナント専用店舗では
外壁工事も順調です。
また、室内階段の工事をして頂いております。
これで２階を楽に見学できそう。
新社屋の方は基礎工事を着々と施工して頂いております。
暑い中、職人さんの皆様方、本当にありがとうございます！
5月21日
5月21日
２４節気 小満 しょうまん
７２候 蚕起きて桑を食う かいこおきてくわをくう
今日から24節気と72候が変わりました(^-^) 24節気は『小満』麦の穂が無事に実り、少しずつ色づきだすこと、農家の方がほっとひと安心（少し満足）したのが語源だそうです。72候は『蚕起きて桑を食う』卵から孵った蚕も食べ盛りという意味です。
天気が良いと「暑い」と感じる季節になってきましたね(^-^)毎日、半袖か薄手の長袖か迷います。そんな時は私は「七分袖」が大活躍してます(^^♪
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№23
今日もいいお天気ですね(*^^*)
テナント専用店舗の楽しみにしている外壁ですが、
北面、西面は張られていました。
一番楽しみにしている東面、南面はまだです。
早く見たいです！
そろそろ建物内の階段が付くそうです(^^♪
2階が見れるようになり嬉しいです！
一方、新社屋はコンクリートを乾燥中のようです。
天気が良いのでよく乾いてくれそうです！
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№22
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№22
今日も快晴の中、工事は順調に進んでおります。
テナント専用店舗では、室内の断熱材とプラスターボード張りが
続いております。
またいよいよ外壁（アルミニウム鋼板）を張り出しました。
想像以上に色合いが良いです。
水道屋さんも給排水の工事で来て頂いております。
また
新社屋の方は、基礎工事に伴い
生コンクリートを型枠に流してました。
基礎が徐々に形となってきております。
職人の皆様、今日も暑い中、本当にありがとうございます！
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№21
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№20
本日のテナント専用店舗です。
すごく楽しみにしている外壁の工事が着々と進んでおります。
早く出来上がりを見たいです(^^♪
新社屋の基礎工事は型枠を設置しています。
そうこうしているうちに、雨も降ってきました。
雨の中作業頂きありがとうございます。
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№19
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№19
テナント専用店舗
本日はあいにくの雨の中、大工さんによる外壁の下地工事など
して頂いております。
また、全て防水シートで覆って頂きました。
来週あたりから本格的に外壁工事にかかる気配です。
また、社屋の方は、基礎工事に伴う
型枠が朝方運ばれてきました。
こちらも着々と進んでおります。
4月26日～5月16日不動産及び地域関連新聞記事まとめ
| 4月27日 | Ｎ新聞 | 家賃支援 野党に協力要請 自民・岸田氏 立民「柔軟に対応」 |
| 4月27日 | Ｎ新聞 | マンション修繕積立金 自宅担保に融資 |
| 4月27日 | Ｎ新聞 | テナント休業で賃料減額 民法が交渉カードに 相場観なく紛争の恐れ |
| 4月28日 | Ｎ新聞 | 賃料支援給付金を活用 飲食店、休業しやすく 政府、積み増しへ |
| 4月29日 | Ｎ新聞 | 中古マンション2％安 首都圏3月、下落に転じる |
| 5月2日 | Ｎ新聞 | オフィス賃料に天井感 今年上期、東京の新築3年連続上昇 コロナ禍で変調の兆しも |
| 5月2日 | Ｎ新聞 | 家賃支援方法で隔たり 自公協議7日取りまとめ目指す |
| 5月2日 | Ｎ新聞 | 故人の家 妻に住む権利 子との争い回避、節税も |
| 5月8日 | Ｎ新聞 | 家賃３分の2、半年間補助 自民案、「3割減収」対象 |
| 5月9日 | Ｎ新聞 | 家賃３分の2給付提言 与党 首相、迅速支援を強調 |
| 5月14日 | Ｎ新聞 | オフィス空室率1.56％ 4月の都心5区 2ヵ月連続上昇 |
| 5月15日 | Ｎ新聞 | 不動産大手3社 今期最終減益に 商業施設、一転不振に |
| 5月16日 | Ｎ新聞 | ずばり答えます 所有者不明の土地 相続時に発生 制度で登記促す |
病院関係者の皆様、ありがとうございます！
新型コロナウィルスと戦っていただいている病院関係者の皆様、いつも本当にありがとうございます。
そこで、感謝の気持ちを『常滑市民病院』の皆様へ届けたいと思います。
メッセージはセブンイレブン常滑市民病院前店か当社事務所で書いていただけます！
ぜひ、この機会に、私たちを守ってくださっている病院関係者の皆様へ感謝のメッセージを届けてみませんか(^-^)
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№18
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№18
本日はやや曇った天気で比較的過ごしやすいです。
テナント専用店舗では、外側ドア上に庇が付きました。
外壁の準備も着々です。
こちら、社屋の工事では、しっかりした鉄筋の基礎を
作って頂いております。
5月15日
5月15日
２４節気 立夏 りっか
７２候 蚯蚓出ずる みみずいずる
5月6日から２４節気が『立夏』になりました。暦の上では、5月6日から立秋（8月8日頃）の前日までが夏になります。
そして5月11日から７２節気が『蚯蚓出ずる』です。この時期に土いじりをしていると、ひょっこりニョロニョロ。ミミズは昔から、土を耕し、豊かにする益虫として大切にされてきました。
暑くもなく寒くもなく、とっても気持ちがいい季節ですね(^-^)
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№17
本日も天気が良く、風もない為過ごしやすい気候です。
テナント専用店舗は、休憩室にシャワールームが入ったそうです。
残念ながら階段がまだ出来ていない為実物を見ることは出来ませんでした。
外観の変化ありませんが、近日中に看板なども設置予定のようです。
一方新社屋は、着々と基礎工事が進んでいます。
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№16
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№16
本日は天気は良いのですが風がとても強いです。
足場に乗って作業される方は気を付けて下さいね。
テナント専用店舗ですが、正面シャッター上の看板取り付け部分が
更に大きくなってました。
新社屋の方は基礎工事が着実に進めて頂いております。
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№15
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№15
本日も天気が良い中、順調に工事をして頂いております。
テナント専用店舗では
大工さんが外壁の下地の準備に入っております。
そういえば、昨日見かけたのですが、窓も大方取り付けて頂いております。
新社屋の方は、基礎工事のおおきな支柱が取り付けております。
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№14
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№14
今日も快晴の中、テナント専用店舗の工事は
順調に進んでおります。
電機屋さんが配線やコンセント工事をして下さってます。
日々、様々な業者さんに支えて頂き、形となってきております。
いつもありがとうございます。
本日、新社屋の方は大きな動きはありません。
基礎工事中です。
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№13
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№12
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№12
テナント専用店舗の方は、本日も快晴の中、
工事をして下さる方々のおかげで順調です。
プラスターボード壁がほぼ貼られ、その上に防水シートも
一部張り出しました。
屋根工事も順調です～
新社屋の方は本日はあまり変化ありません。
引き続き、基礎工事中です。
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№11
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№11
大型連休が明け、工事の方が再開しました。
本日は気持ち良いくらいの快晴です～
新社屋の方は、引き続き基礎工事をして頂いております。
テナント専用店舗は、壁のプラスターボード張りを引き続き
行って頂いております。
２階の天井は思っていたより高そうです。（ロフトつくれるかも）
また、左官屋さんによる勝手口通路付近の土間打ちも
して頂いております。
少し暑くなってきました。
大工さん本当にありがとうございます！！
固定資産税の評価は本当に適正？
４月に市町村から納付書が届いてくる固定資産税の納付書ですが
ほとんどの土地は適正に計算され、課税額が決定されるのですが
まれに適正ではない課税額で知らず知らず先代からずっと納付しているケースがあります。
また、土地の形状や高低差の変化で評価が変わることがあります。
「固定資産税過誤納金返還金」支払要綱を作成している自治体が多くあります。（ネットでたくさんでてきます。）
ちょっと高すぎないかな？と思ったら対応させて頂きます。
実際、年に５～６件の相談があります。
最近では、傾斜地が多く含まれていた土地の評価を見直し、税額が下がった事例があります。
年額数百万円と金額が大きい場合には不動産鑑定士や弁護士と一緒に対応させて頂く場合があります。
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№10
５月４日（月）テナント専用店舗では本日も職人さん方によって着々と工事をして頂いております。
朝方雨でしたが、雨も上がってなによりです。
ドアが付き、壁のプラスターボードを引き続き貼って頂いております。
新社屋では現在、基礎工事中です。
☆新社屋・テナント専用店舗 建設情報☆№９
テナント専用店舗情報です
世間は大型連休中にも関わらず、大工さんは昨日も今日も
お仕事をして頂いております。
本当にありがとうございます。
シャッターがつき、壁のプラスターボードを張り出しました。
サッシがそろそろ付きそうです。
日々形になってきております。
4月12日～4月25日不動産及び地域関連新聞記事まとめ
| 4月16日 | Ｎ新聞 | オフィス市況変調の芽 3月、賃料に天井感も 都心5区空室率9ヵ月ぶり上昇 |
| 4月17日 | Ｎ新聞 | 新築マンション3万戸割れ 不動産各社、強気の高値戦略 コロナで先行き揺らぐ |
| 4月17日 | Ｋ新聞 | 養子縁組で相続税節約 |
| 4月17日 | Ｎ新聞 | 19年度首都圏マンション発売 27年ぶり3万戸割れ |
| 4月18日 | Ｎ新聞 | マンション賃料 首都圏2.4％上昇 3月、1平方メートル3000円超す |
| 4月18日 | Ｎ新聞 | 米住宅 36年ぶり大幅減 3月着工 景気回復の重荷に |
| 4月20日 | Ｎ新聞 | 家賃猶予、法整備を検討 自民・岸田氏 飲食店など念頭 |
| 4月21日 | Ｎ新聞 | コロナ禍、商業不動産に打撃 民間予測、住宅地は実需下支え |
| 4月22日 | Ｎ新聞 | 家賃減免の法整備要求 飲食店経営者ら売り上げ激減で |
| 4月24日 | Ｎ新聞 | 家賃支援、与野党協議へ 自民・補助金制度の創設を 立明・政府系金融肩代わり |
| 4月25日 | Ｋ新聞 | 家賃凍結、家主に補填を 愛知中小企業家同友会 2回目の緊急政策要望 |
ゴールデンウィーク休業日のお知らせ
いつもお世話になっております。
誠に勝手ながら、５月２日（土）～５月６日（水）は、休業日とさせていただきます。
よろしくお願いいたします。
窓を開けていると、心地が良い風が入って来て気持ちいい季節です(*’▽’) でも、夜に窓を開けっぱなしで寝てしまうと風邪をひいてしまいます|дﾟ) 皆さんも気を付けてくださいね(^^)/
5月1日
今日から5月です！ 外出はできませんが、少し庭に出て季節を感じると気持ちが落ち着きます(^-^)
２４節気 穀雨 こくう
７２候 牡丹華さく ぼたんはなさく
今日から７２候が『牡丹華さく』になりました。牡丹は「花の王」と言われるそうです。春の楚々とした花々から、鮮やかで華麗な夏の花々へバトンを渡す季節になります。
花といえば！！事務所の前の街路樹にとっても綺麗な紫色の花が咲きました(*‘∀‘) そして事務所西側では、鉢にお花を植えて育てています(*‘∀‘) こちらも綺麗に咲いてきましたので、お近くに来ましたらぜひ覗いてみてください(^^)/
