西田コンサル不動産株式会社

事例紹介

2016年12月27日借地人が底地の購入

先日、30年以上住宅用借地として賃貸借している地主様(賃貸人)より

「賃借人が土地の権利を取得したい申し出があり、相談にのってほしい」旨のご連絡がありました。

地主様(賃貸人)より「この場合(底地)の相場はいくらでしょうか?」とのこと。

現在の賃料、今までの賃貸借期間及び固定資産税評価、路線価を参考に算出して、路線価以上時価未満の数字

をご提案。

賃借人にご提示したところ、想像していたより金額が低かったと喜んで頂き、お話はまとまりました。

このケースで当社が仲介の立場でお手伝いをさせて頂いたため、コンサル料は頂戴しませんでした。

 

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