健康だった父が突然亡くなり、母は病気がち。

この機に母を長男夫婦が引き取ることに。
実家と区画整地の土地が300坪。その他土地が500坪有。
子どもは兄と弟の2人。いずれも実家を離れ、市外にて居住。

相談

実家以外の土地の一部または全てこの機に売却をし、母への医療費用に充当したい。実家について、母が戻る可能性はほぼ0のためどのタイミングで売却した方が良いのか相談したい。

西田コンサル不動産(株)からのご提案

医療費確保優先で、現金の確保及び支出（固定資産税）の軽減を前提に考える。資産価値または固定資産税が高い区画整理の土地を優先に売却を進める。その他の土地も同様の考えで、判断。実家については、譲渡税が事実上ゼロの間に処分をご提案。

コンサル費用は5万円（税別）～。