西田コンサル不動産株式会社

事例紹介

2021年10月10日限定価格

不整形な土地をお持ちのお客様より利活用のご相談がありました。

土地面積は200坪強とあるのですが、路地状部分が多く、アパート建築が無難なエリアです。

隣接地のわずかな50坪程の土地を合わせると、利用用途が広がり、事業用の可能性が出てくる可能性があります。

また、その土地を取得する場合には全体の価値も大きく上がるため、お客様には周辺相場ではなく、数値を明示して限定価格にて取得をご提案しました。

今回の限定価格は、

A:その土地を取得した後の250坪全体の評価(時価)-

B:現在の200坪の評価(時価)になります。

今回の計算ではBの坪単価の2倍で購入しても元が引ける計算になりました。

20210823_091306

«   一覧   »

営業時間/9:30~17時 定休日/水曜・祝祭日

TOP