既存住宅を売りたいが土地は手放したくない場合は？

空き家になり建物を取り壊すか否か迷っているが土地は売りたくない。

駐車場として貸し出す方向で検討しているが

その他に提案はあるか？とのご相談がありました。

私の提案は土地は定期借地権。建物は借地人に金銭による譲渡が可能と伝えました。

費用面が一番課題にはなりますが建物のインスペクション（建物診断）して１０年以上

使えそうなら建築費用が高騰しているなか理に合った考え方と思います。