高値の条件探しより大切なこと

不動産を売却される方よりよく、「高値で売却したい」ご相談をよく受けます。

ごもっともなことなのですが、不動産売買の場合通常、境界杭の確認及び

確定測量（測量士の方主導で隣地の方々に立ち会って頂き地境を確定させること）

を行うことが前提となります。また、隣地の方は立ち会いする義務がありませんので

何かの理由で立ち会いに応じて頂けない場合や所有者不明の場合のケースもあります。

測量士の方の業務は測量をし地境を確定することなのですが仮に不調（地境が不確定）

の場合でも測量業務は成立し費用が発生します。

当社のように不動産売買の立ち位置ですと、境界杭が不確定の場合には売買不成立のため

売主様及び買主様などにご迷惑をおかけしてしまいます。

それを回避するためにも立ち会いには当社も同席して状況の確認を致します。

所有者不明や立ち会いに応じることに消極的な方には丁寧に説明をします。

当社は測量士の方とは測量の目的を共有し、一体となって問題解決に取り組んでおります。

尚、このようなケースで調査業務や提案業務などにつきましては別途費用が発生する場合が

ございます。