2015.11.15 空き家・空き地対策 買換えの促進 今後親族の方々が利用しない未利用地で、かつ路線価より時価の方が 安い土地について、事業用不動産への買換えをお勧めしております。 あるお客様のケースでは 年間25万円程の固定資産税などの支出があった未利用地を 売却して、事業用不動産を購入。 年間70万円程(固定資産税を差し引き)の収益になりました。